Как правильно снять офис. Особенности.

Снять офис в Москве не очень просто, хотя рынок и изобилует разнообразными предложениями. И из этого обилия необходимо выбрать именно то, что будет отвечать всем вашим требованиям. Кроме того, нужно принимать во внимание ряд особенностей, без учёта которых приступать к рассмотрению предложений по аренде офиса не стоит.

Размер имеет значение

Первое, что необходимо принять во внимание – размеры вашей компании, количество сотрудников, объем ежедневного потока клиентов. Небольшой фирме не имеет смысла оплачивать аренду больших офисных площадей, однако, тесным офис тоже быть не должен. Площадь офиса необходимо подбирать из того расчета, что на одного сотрудника должно приходиться не менее шести квадратных метров свободного пространства, плюс часть площади занимается мебелью, перегородками и оргтехникой.

Делу время. И место…

Следующим немаловажным вопросом является выбор месторасположения вашего офиса. Задача непростая, так как стоимость аренды офиса, расположенного в центре, на порядок выше, чем в других районах города. Однако окраина города при этом является не самым удобным вариантом – как для сотрудников, так и для клиентов. Этот момент следует изучить крайне внимательно, и принять единственно верное решение, исходя из потребностей и возможностей вашей компании. Впрочем, риск – благородное дело, и если позволяют финансы, а ваш бизнес приносит прибыль, можно попробовать снять офис как можно ближе к центру.

Все выше, и выше, и выше…

Также имеет значение, на каком этаже будет располагаться ваш офис, и наличие лифта в здании. Если раньше, буквально три-четыре года назад, первые этажи офисных зданий считались наиболее престижными, то сейчас картина кардинально изменилась – чем успешнее компания, тем выше она переезжает. Размер арендной платы также распределяется соответственно этажности.Важно учесть наличие удобных подъездных путей к зданию, в котором будет расположен ваш офис. Близкое расположение крупных магистралей и транспортных развязок также приветствуется. От подобных деталей зависит первое, самое стойкое впечатление, которое сложится о вашей фирме у клиентов и потенциальных деловых партнеров.

Бизнес в центр!

Особенно актуальны эти правила для специализированных бизнес-центров. Такие офисные комплексы в последние годы приобрели огромную популярность среди бизнесменов, которые не видят смысла в разорительной покупке собственного офиса, предпочитая арендовать офисные площади. Бизнес-центры обладают развитой инфраструктурой, предназначенной для обслуживания, как сотрудников, так и клиентов.

Исходя из всех вышеперечисленных факторов, необходимо правильно расставить приоритеты и сделать выбор в пользу того или иного варианта, в зависимости от ваших требований и возможностей. Если вам не хватает времени для того, чтобы вдумчиво и корректно оценить предложения рынка коммерческой недвижимости, вы можете обратиться к специалистам агентства недвижимости «Метрополис», которые подберут для вас наиболее приемлемый вариант офиса в аренду.

Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012