Офисы класса А

Выражение «офис класса А» знакомо, наверное, каждому из тех, кто решил снять офис в столице и занялся поиском подходящих вариантов. Классификация на категории A, Bи Cпозаимствована московскими девелоперами на Западе и успешно прижилась в России – современная деловая недвижимость в нашей стране вполне сопоставима с европейскими стандартами. Рассмотрим, что же зашифровано в понятии «класс А».

Важнейшее преимущество в глазах тех, кто решил снять офис класса А, – его расположение, как правило, в престижных районах Центрального Административного Округа столицы, обязательно в шаговой доступности от станции метро и остановок наземного транспорта.

Чаще всего офисы класса А располагаются в современных монолитнокаркасных бизнес-центрах, построенных 3-5 лет назад, либо в полностью реконструированных зданиях, возведенных чуть раньше.

На их территории обязательно предусмотрена круглосуточно охраняемая парковка – как наземная, так и подземная. По негласным стандартам, на каждые 100 кв.м. площади арендатору, решившему снять офис, предоставляется одно парковочное место, но зачастую их 3-4 и даже больше.

Инфраструктура офисных зданий класса А включает в себя центральную рецепцию, комнату ожидания для посетителей, несколько кафе с дисконтными системами для сотрудников рестораны, иногда на первых этажах размещаются магазины, бутики, салоны-красоты и банки. Большое значение уделяется безопасности – в офисных центрах категории А реализована многоуровневая система безопасности и контроля доступа, ведется круглосуточное видеонаблюдение и установлены самые современные системы пожарной безопасности.

Планировка офисов премиум-класса чаще всего открытая, с возможностью разбивки на рабочие зоны с помощью перегородок по индивидуальному проекту. Особое внимание уделяется уровню естественного освещения – в таких офисах часто можно встретить огромные окна от пола до потолка.

Ремонт и внутренняя отделка выполняется по индивидуальному заказу и с учетом всех персональных пожеланий каждого арендатора. А в деловых центрах премиум-класса можно встретить авторские, эксклюзивные дизайн-проекты, разработанные с учетом философии и имиджа каждой компании, арендующей здесь офисные площади.

Особое внимание уделяется качеству всех инженерных и коммуникационных систем – в офисах категории А предусматривается два автономных источника электроснабжения, обязательно есть современные системы центральной вентиляции и кондиционирования, широкополосный интернет, многоканальные телефонные линии, собственное отопление и скоростные лифты.

Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012