Как найти комфортный офис?

Сколько времени провидит современный житель мегаполиса на работе?  В среднем треть жизни. Кто-то больше, кто-то меньше, но если о сне (а спит человек тоже примерно такую же часть) принято заботиться, то офисная жизнь нередко выстраивается по принципу деловой необходимости. Работодатель озабочен тем, как снять офис, чтобы не пришлось затрачивать на аренду больше целесообразной суммы, а сотрудники предпочтут работать поближе к дому  в не самом удобном офисе, чем ежедневно тратить несколько часов, добираясь до работы, оформленной в соответствии с требованиями КЗоТа и фэн-шуй.
Если взять пятилетний отрезок рабочей жизни среднего офисного сотрудника  и подсчитать, сколько времени он тратит на ту или иную деятельность и отдых в процессе работы, то получаются примерно такие цифры:

Статистика выглядит очень впечатляюще, не правда ли? Но гораздо важнее то, что эффективно организованное рабочее место и даже места для отдыха и принятия пищи повышают эффективность трудового процесса более чем в два раза. А это значит, что необходимость снять офис в Москве, как впрочем, и в любом другом городе,  обоснована не только престижем и удобствами инфраструктуры, но и  качеством рабочей жизни внутри этого офиса. И, соответственно, финансовой прибылью.
Итак, на что с точки зрения удобства сотрудников обратить внимание предпринимателю, столкнувшемуся с необходимостью снять офис в Москве? Самое важное — это правильно рассчитать необходимую площадь офисных помещений. В среднем на одно человека должно приходиться не менее 6 квадратных метров — речь идет и о сотрудниках и посетителях. Нужно прикинуть примерное количество офисных сотрудником и среднее число посетителей в один отрезок времени. Скажем, если работают три офис-менеджера, и к каждому из них одновременно может попасть только один посетитель, то средняя площадь офиса должна быть не менее 36 квадратных метров. При меньше площади работать станет просто невозможно.
Для отдыха выделяется помещение площадью в три раза меньше чем общая площадь рабочих зон — это тоже, конечно, минимальный расчет. Но если предполагается,  что сотрудники будут принимать пищу в этом помещении, а не устраивать кратковременные tea brake, то нужно выделить отдельную зону для приготовления еды и эта зона не входит число «метров для отдыха».

Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012