Поиск квартиры самостоятельно или помощь агентства?

Москва заслуженно носит звание самого большого рынка жилой аренды в России – ежедневно здесь появляются сотни новых предложений. Неудивительно, что желающим снять однокомнатную квартиру в Москве нелегко сориентироваться среди тысяч вариантов, каждый из которых имеет свои особенности, преимущества и подводные камни. Кто-то из потенциальных арендаторов предпочитает заниматься поисками самостоятельно, а некоторые решают сразу доверить эти заботы риэлтору, рассмотрим преимущества и недостатки обоих решений.

Самостоятельный поиск квартиры

Преимущества. Возможность сэкономить на оплате услуг агента по недвижимости. Сегодня средние расценки агентского вознаграждения составляют от 50 до 100% от ежемесячной арендной платы, поэтому экономия может быть довольно существенной. Самостоятельный поиск удобен в случае, если у арендатора очень широкий и разнородный круг знакомых, среди которых может встретиться кто-то, планирующий сдать свое жилье надежному и ответственному квартиранту.

Недостатки. Поиски жилья могут растянуться на недели и даже месяцы – при поиске объявлений в газетах большая часть звонков по указанным телефонам почти наверняка будет вхолостую, самые интересные и выгодные варианты находят своих клиентов в считанные часы. А большая часть предложений снять однокомнатную квартиру в Москве, которые можно найти на столбах, остановках или досках объявлений размещаются посредниками.

Помощь агентства недвижимости

Преимущества. Оперативность – воспользовавшись услугами агентства, можно снять однокомнатную квартиру в Москве буквально за несколько часов. Возможность найти оптимальный вариант в любой ценовой категории, в том числе и недорогое жилье – агентства заинтересованы в количестве сделок, а не стоимости каждой из них, поэтому стоимость аренды квартир соответствует их уровню. Минимальный риск столкновения с мошенничеством – недобросовестные арендодатели отсеиваются на этапе добавления вариантов в базу. Кроме того, доверив поиск жилья агентству недвижимости, арендатору не придется столкнуться с таким распространенным вариантом мошенничества, когда за определенную сумму предлагается список телефонов владельцев жилья. Как правило, позвонив по ним, можно услышать, что квартира либо никогда не сдавалась, либо жильцы были найдены еще несколько лет тому назад.

Недостатки. Необходимость оплатить вознаграждение агентству недвижимости, которое, как уже упоминалось выше, чаще всего равно ежемесячной арендной ставке.

Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012