Аренда однокомнатных квартир

Снять однокомнатную квартиру в Москве не так сложно, сложно подобрать «идеальный» для вас вариант. Осмотр квартиры – важнейший этап при поиске жилья. Какие моменты вы обязательно должны увидеть и обговорить с хозяином до того, как «ударите по рукам»?

Условия для проживания

Вам нужно воочию убедиться в наличии тех благ, которые вы увидели в описании или услышали в телефонном разговоре. Как правило, плюсы выискивать не нужно, хозяева вам сами их назовут. Ищите возможные дефекты: неисправность водопроводного крана, ручки на плите. Это делается не для торжествующего вопля и обличительно указующего на хозяина перста, а для детализации условий договора. Хозяин сам устранит неисправность либо это сделаете уже вы, но за счет суммы аренды, к примеру. В целом расспросите об условиях пользования всем имуществом. Может быть, есть какие-то ограничения. Либо, например, вам не нужен городской телефон, а кабельный Интернет, наоборот, нужно подключить. Может быть, вам недостает шкафа, а хозяин может его привезти. Ну и так далее.

Оплата

Обязательные моменты: период аренды; наличие и размер предоплаты; число платежа; возможность задержки; включенность коммунальных услуг в оплату и их перечень; оплата дополнительного ремонта; возможность и периодичность повышения оплаты; каким способом производится оплата. Конечно, какие-то условия уже были названы в объявлении или телефонном разговоре. Чем точнее вы их обсудите при осмотре, тем меньше в дальнейшем в ваших диалогах будет вопросов.

«Визитность»

Сразу спросите, как часто, в какое время, с какими целями вас будет навещать арендодатель. Правила аренды не дают хозяину права посещать квартиру в ваше отсутствие и без вашего согласия. Но и отказать хозяину в «профилактическом» осмотре вы не можете.

Ваши требования?

Внимательно прислушайтесь, чего ждет от вас арендодатель, при необходимости задайте вопросы. Уточните, устраивает ли его состав и количество проживающих (если вы планируете жить не один). Вы имеете право жить с супругом (супругой) и несовершеннолетними детьми. Хозяин должен быть готов к этому.

Без бумажки…

Ну и конечно, договор аренды – та «мелочь», которая в разы снижает риски, причем для обеих сторон. Даже если не говорить о мошенниках, те же самые взаимные требования, права и обязанности, зафиксированные в письменном виде, имеют, куда больший вес, чем устная договоренность. Уточните при осмотре, готов ли хозяин «оформить отношения».

Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012