Снять кваритру без потерь

Многие квартиросъемщики наверняка согласятся, что когда возникает вопрос об аренде квартиры, самым неприятным моментом становится даже не очередной переезд, а утомительные поиски жилья. Ведь новая квартира должна не только «вписываться» в намеченный бюджет и располагаться в нужном районе, но и отвечать всем требованиям и пожеланиям арендатора. И неважно, на какой срок ее планируется снять – на пару месяцев или на несколько лет, она все равно служит временным, но все-таки домом для своего жильца, а значит, должна быть уютной и комфортной. А для того, чтобы как можно быстрее найти идеальную квартиру, не тратя время и силы на бесплодные поиски, достаточно просто избежать нескольких частых ошибок арендаторов. Рассмотрим их подробнее.

  1. «Ложная скромность» в телефонных переговорах. Зачастую, планируя снять однокомнатную квартиру или комнату, потенциальный арендатор обходится самыми общими описаниями жилья из текста объявления и уточняет по телефону лишь время просмотра. Однако потратив всего лишь пару минут на разговор по телефону, можно сэкономит несколько часов личного времени, потраченного на поездку и просмотр неподходящего жилья. Среди вопросов, которые обязательно стоит уточнить – общий метраж и полезная площадь квартиры, ее состояние и давность ремонта, наличие балкона или лоджии, домофона и металлической входной двери. Практика показывает, что многие владельцы жилья сознательно умалчивают о серьезных недостатках квартиры, рассчитывая на то, что приехав на просмотр, потенциальные арендаторы пожалеют затраченное время и смирятся с этими «минусами».
  2. Вера на слово. Так, например, многие арендодатели указывают в объявлении, что квартира расположена в 5-15 минутах пешей прогулки до метро. В то время как в действительности добраться за это время до метро можно лишь на автомобиле и при условии отсутствия пробок. Разумеется, если цель арендатора – снять однокомнатную квартиру без привязки к транспортной инфраструктуре, этот фактор теряет свое значение. А тем, кто собирается регулярно пользоваться общественным транспортом, стоит проверить правдивость слов владельца жилья, например, найдя номер дома на карте.
  3. Невнимание к финансовым вопросам. Вне зависимости от целей – снять однокомнатную квартиру на несколько суток или арендовать жилье на несколько лет, нужно сразу и четко обсудить все финансовые условия. Такие, как периодичность повышения арендной платы, возможность безналичного расчета, размеры страхового депозита, схема оплаты коммунальных услуг, возможность и масштабы ремонта за счет владельцев жилья и так далее. Прояснив все эти вопросы заранее, арендатору не придется уже через месяц столкнуться с таким неприятным сюрпризом, как оплата коммунальных услуг сразу за нескольких прописанных в квартире совладельцев.
Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012