Аренда квартир эконом - класса

Найти и снять однокомнатную квартиру с демократичной арендной платой – так можно описать цель большей части столичных арендаторов. Среди них есть молодые пары, которые решили пожить самостоятельно и, одновременно, накопить на первый ипотечный взнос. Еще одна категория – иногородние работники, которые трудятся в московских компаниях и стремятся сэкономить, чтобы содержать оставшуюся дома семью. Традиционные арендаторы жилья эконом-класса – студенты, которые зачастую снимают одну- или двухкомнатные квартиры целой компанией. Однако в любом случае, выбирая демократичное жилье, квартиросъемщикам стоит учитывать несколько важных нюансов.

Географический фактор. Под ним подразумевается расположение квартиры относительно места работы или учебы, протяженность маршрута до дачи, друзей и родственников, наличие крупной транспортной развязки поблизости, расстояние до метро, станций электрички. Зачастую, выгадывая 30-50 долларов, мы обрекаем себя ежедневно вставать на час раньше, тратить время на стояние в пробке или несколько пересадок в час пик. Поэтому обязательно убедитесь, что сэкономленная сумма перевесит потерю времени и денег из-за отдаленности жилья от основных транспортных артерий города.

Состояние жилья. Зачастую владельцы предлагают недорого снять однокомнатную квартиру, невзначай упоминая, что в ней нужно лишь сделать незначительный ремонт. При этом они предлагают арендатору сделать его за свой счет, мотивируя невысокой (а в реальности – лишь чуть ниже среднерыночной) арендной платой. Соглашаться на такой вариант стоит лишь при условии, что вы лично убедились, что масштабы ремонта действительно небольшие – например, нужно просто поменять обои. Во время осмотра обязательно обратите внимание на качество труб, сантехники, электрики, состояние окон, балкона, входной двери, чтобы потом не столкнуться с необходимостью полноценного и дорогостоящего ремонта, который может затянуться на несколько месяцев.

Оплата жилья и коммунальных услуг. Прежде, чем снять однокомнатную квартиру, стоит расспросить ее владельцев, а еще лучше – предыдущих жильцов о «подводных камнях» жилья. Так, например, иногда сэкономленная сумма полностью перекрывается внушительными коммунальными платежами из-за отсутствия счетчиков. Еще одна частая ситуация – предложение о невысокой плате действует лишь при условии, что арендатор готов оплатить проживании е сразу на 6-8 месяцев вперед или взять на себя ряд обязанностей – например, несколько раз в месяц предоставлять место для проживания дальних родственников или согласится на хранение в квартире многочисленного имущества владельца жилья.

Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012