Ремонт в арендованной квартире

 

Решив снять квартиру в Москве, особенно, если в ней планируется прожить несколько лет, нам хочется чувствовать себя в этом временном жилище также уютно и комфортно, как и дома. Однако многие из сдаваемых квартир, увы, выглядят не самым презентабельным образом – выгоревшие, «несвежие» обои, истершийся линолеум или ковер, протекающие краны, рассохшиеся деревянные рамы с облупившейся краской. Впрочем, все эти неэстетичные дефекты можно исправить с помощью легкого косметического ремонта. Кстати, психологи советуют менять обои и делать перестановку в арендуемой квартире даже в случае, если она вас, в принципе устраивает. Так вы «очистите» ее от накопившейся чужой энергетики и создадите собственное комфортное эмоциональное пространство.

Общаемся с владельцем жилья. Прежде, чем подписывать договор и вносить аванс, обсудите вопрос о ремонте – как правило, большинство арендодателей охотно идут навстречу. Правда, схемы его оплаты могут быть самыми разными. Например, в счет арендной платы за 2-3 месяца, на это чаще всего соглашаются владельцы «убитых» квартир. Еще один вариант – 50/50, чаще всего его выбирают для оплаты масштабного или «дизайнерского» ремонта, стоимость которого в 5-6 раз превышает размеры ежемесячной арендной платы. Ну а если вы решили снять квартиру в Москве с невысокой платой, будьте готовы, что арендодатель согласится компенсировать лишь «капитальные» траты – например, установку металлопластиковых окон, утепление балкона, установку стальной двери или замену сантехники.

Определяем масштаб работ. Лучше всего, если он будет не слишком внушительным – в съемной квартире достаточно просто переклеить обои, постелить на пол линолеум или недорогой ковролин, при необходимости «обновить» потолок, поменять смесители и краны на кухне и в санузле, а если нужно – покрыть старую ванну свежим акриловым покрытием. Если вы решили снять квартиру в Москве с одной или двумя комнатами, то ремонт в ней займет всего лишь 7-10 дней.

Выбираем цветовую гамму. Для того чтобы даже самый демократичный ремонт выглядел стильно и эффектно, важно подобрать гармоничное сочетание цветов. Например, линолеум, имитирующий терракотовую плитку и обои персиковых тонов, ковролин насыщенно-синего цвета и желтую отделку стен с небесно-голубыми бордюрами. При этом ни в коем случае не стоит выбирать обои темных, немарких оттенков – они визуально уменьшат размер комнаты, к тому же к ним довольно сложно подобрать цвет обивки мягкой мебели.

Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012