Советы по аренде идеальной квартиры

Забавное сравнение переезда с несколькими наводнениями, пожарами и землетрясениями знакомо, наверное, каждому из нас. И хотя вначале оно кажется явным преувеличением, то четвертый или пятый переезд на очередную съемную квартиру со все увеличивающимся количеством коробок или пакетов действительно напоминает природный катаклизм. Если причина частых переездов – некомфортные и не устраивающие вас условия жилья, которые обнаружились, увы, лишь через несколько месяцев, выбирать следующую квартиру стоит с особым пристрастием. Среди самых важных факторов, которые стоит учесть:

География и инфраструктура

Для начала определите для себя те точки города, где вы часто бываете – адрес работы, любимого фитнес-клуба, детской студии и даже местоположение близких родственников или друзей. Пересекать субботним утром весь город для традиционного семейного обеда или тратить несколько часов, чтобы оказаться на трассе, ведущей на дачу, – занятия не из самых приятных. И хотя квартиры в «неудобных» районах могут быть дешевле, сэкономленная сумма может легко потратиться на бензин, такси или штрафы за опоздания.

Не менее важна и инфраструктура в выбранном районе – лучше всего, если поблизости будет несколько больших супермаркетов и круглосуточных магазинов, парк, детская площадка, стадион, хорошая школа или детский сад. Этот список можно продолжить в зависимости от ваших предпочтений.

Количество комнат

Самый востребованный, а значит, и дорогой в пересчете на стоимость квадратного метра вариант – аренда однокомнатных квартир. И если вы планируете снять квартиру не в одиночку и на долгий срок, лучше всего выбрать двухкомнатное жилье, где найдется место для кабинета, «гостевой» спальни или можно будет разместить в будущем детскую.

В сторону увеличения стоимости жилья играет превращение квартиры в студию или расширение жилой площади за счет балкона, а уменьшает – наличие проходных комнат или неудобная перепланировка.

Скрытые «опасности»

Даже самая лучшая, просторная и светлая квартира с новой мебелью потеряет часть своей прелести, когда вы будете просыпаться ночью от шума электричек или поездов, постоянно закрывать окна из-за запаха горящей мусорной свалки, подниматься на 12-й этаж пешком из-за постоянно сломанного лифта. Поэтому даже если вам кажется, что вы нашли идеальный вариант, постарайтесь как можно критичнее, под разными углами взглянуть на расположение и условия в квартире, прежде чем подписывать договор.

Агентство или самостоятельный поиск?

В принципе, найти и снять квартиру в Москве можно и самостоятельно, однако учтите, что с каждым годом все больше собственников предпочитают работать с агентствами недвижимости, полностью перепоручая им поиск арендаторов. И хотя смириться с необходимостью оплаты агентской комиссии, составляющей до 100% ежемесячной арендной платы, бывает нелегко, взгляните на это с другой стороны. Ведь для вас подберут идеальную, отвечающую всем вашим требованиям квартиру, где вы надолго сможете забыть о таком стихийном бедствии, как переезд.

Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012