«Экологическая экспертиза»

Вы планируете снять квартиру в Москве, и ее экологическое состояние волнует вас не в последнюю очередь? Это очень разумный подход — неважно, есть в семье дети или хронические больные, в любом случае, жить во влажной или холодной квартире опасно всем.
Тем более что сделать ремонт по собственным предпочтениям в арендованной квартире вряд ли получится. Проверка квартиры на предмет ее соответствия санитарным нормам называется экологической экспертизой. Полноценную оценку провести могут только специалисты, но наши рекомендации помогут вам самостоятельно провести данную процедуру.
Значительным фактором, свидетельствующим об экологии квартиры, является состояние вентиляции. Следствием плохой вентиляции может быть грибок на стенах, спертый, затхлый воздух и повышенная влажность в помещении, особенно это чувствуется в ванной комнате.
От вентиляции зависят уровень содержания углекислого газа в квартире, и количество вредных веществ, которые выделяют в небольших количествах практически все предметы мебели.
Для исследования вентиляции найдите вентиляционные решетки. Как правило, они находятся в туалете, ванной комнате и на кухне. Обычно работу вентиляции проверяют при помощи зажженной спички, подносимой к решетке. Если вентиляция работает, то пламя спички, либо имеет наклон, либо находится в горизонтальном положении в направлении решетки. При отсутствии тяги огонь горит вертикально. Починить вентиляцию сложно, поэтому снять квартиру в Москве с подобными проблемами значит рисковать собственной безопасностью.
В квартиру должен постоянно поступать свежий воздух с улицы, но этого не происходит. Почему? Хозяева могли поставить пластиковые окна, в которых отсутствуют специальные клапаны для проветривания. Исправить это можно при помощи кондиционера.
Запотевшие окна свидетельствуют о повышенной влажности в квартире, что в дальнейшем приведет к разрастанию спор плесени. В ванной и на оконных рамах могут быть серые, зеленоватые, красные и черные пятна. Нередко это может привести к возникновению заболеваний дыхательных путей и аллергии. Что делать? Влажность можно измерить гигрометром. Нормальный уровень — 45-60%. Если этот показатель выше, то такое жилье лучше не арендовать, так как избавиться от грибка сложно, а борьба с влажностью может привести к постоянному образованию пыли, сухости слизистых, утомляемости и головным болям.
Также важно проверить радиоактивный фон помещения. Это можно сделать при помощи не очень дорого портативного дозиметра, который можно взять напрокат. Замеры необходимо сделать 10 раз, включая и выключая аппарат, а затем высчитать среднюю величину. При хорошо работающей вентиляции радиационный фон, как правило, не достигает опасной концентрации.

Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012