Как выжать из минимума максимум?!

Доставшаяся в наследство или купленная «на будущее» квартира, которую можно временно сдать, – это отличное подспорье для семейного бюджета. Поэтому неудивительно, что счастливые обладатели пустующих квадратных метров устанавливают весьма внушительную сумму арендной платы. К сожалению, после этого дни идут за днями, а немногие обратившиеся по объявлению заканчивают разговор, как только арендодатель сообщает им, что торговаться не собирается.

Впрочем, выход из этой ситуации все-таки существует. Если вы хотите, чтобы квартира заинтересовала потенциальных жильцов несмотря на «ценник», стоит вспомнить об одном из основных законов бизнеса: для того, чтобы получать прибыль, нужны инвестиции.

Ремонт

Легкий косметический ремонт в квартире вся чаще входит в список обязательных условий у потенциальных жильцов. Однако если ваша цель – качественно повысить уровень своего предложения, придется постараться и вложить в ремонт гораздо больше сил и финансов. Керамическая плитка, паркет или ламинат, теплые полы, декоративная штукатурка или элегантные обои, качественная отделка потолка, гипсокартонные перегородки, продуманная система освещения, новая сантехника – разумеется, такой ремонт обойдется недешево, зато обязательно заинтересует платежеспособных арендаторов.

Балкон

Практика показывает, что качественное утепление и отделка балкона или лоджии значительно повышают рейтинг квартиры с точки зрения потенциальных жильцов. Ведь здесь можно устроить светлый домашний кабинет, детскую или установить пару тренажеров, а значит, есть все основания для того, чтобы сдать квартиру в Москве дороже.

Парковочное место

Предлагая в аренду вместе с квартирой еще и удобно расположенное рядом с домом парковочное место, можно значительно повысить рейтинг своего предложения в глазах многочисленных арендаторов-автомобилистов. Ведь в современных условиях дефицита мест для парковки возможность не беспокоиться за сохранность «железного коня» может оказаться решающим фактором при решении снять квартиру.

Дополнительные бонусы

Бойлер, фильтр для воды, кофеварка, кондиционер, выделенная линия Интернета, спутниковое телевидение, отдельные линии электропроводки и автоматы для всей бытовой техники – каждый из этих нюансов станет дополнительной причиной снять квартиру, даже если придется ежемесячно расставаться с чуть большей суммой.

Доверьте заботы профессионалам

Если даже после всех мер по «улучшению» квартиры перед дверьми не стоит очередь из потенциальных жильцов, возможно, они просто не в курсе вашего предложения. Так, например, многие арендаторы, которые хотят снять квартиру выше среднего уровня, или компании, подбирающие качественное и презентабельное жилье для иногородних и иностранных сотрудников, не занимаются поисками самостоятельно, полностью перепоручая это агентствам недвижимости. Обратившись в агентство «Метрополис», вы можете рассчитывать, что ваше предложение быстро заинтересует серьезных арендаторов.

Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012