Как правильно выбрать и сделать ремонт в сдаваемой квартире

У вас есть возможность сдать квартиру в Москве?  И вы точно знаете, что в течение определенного времени она вам не понадобится? Готовы к некоторым издержкам? К тому, что придется общаться с большим количеством людей? Решили, как будете сдавать квартиру — посуточно или на длительный срок? Если да, то начинайте!  С чего? С ремонта и обстановки квартиры, конечно же. А у нас есть несколько практических рекомендаций, которые, возможно, окажутся полезными.
Качество и уровень ремонта сдаваемой квартиры должен соответствовать срокам ее сдачи и потенциальным клиентам, на которых вы рассчитываете. Если планируете сдать квартиру в Москве на короткий срок, для проведения деловых переговоров, например, то ремонт должен быть выдержан в классическом или хай-тек стиле. Если  уверены, что никогда не сможете сдать квартиру жильцам с собакой, то можете спокойно клеить дорогие обои и стелить ламинат. Наличие животных не принципиально? Тогда помните, что ламинат не любит когтей, которые безжалостно царапают покрытие.
Непрактичен евроремонт по последнему слову моды в крохотной «хрущевке» на окраине города. Денег будет вложено немало, а отдачи вы практически не увидите — не та площадь и не та география, увы. Арендаторы, снимающие элитное жилье с евроремонтом, отдают предпочтение престижным районам, квартирам с просторной, современной планировкой. Будете ли вы сдавать квартиру с мебелью или нет? Почему-то считается, что наличие мебели является ключевым фактором, повышающим стоимость долгосрочной аренды и привлекательность квартиры в целом. А ведь это не совсем так. Наличие мебели не сильно сказывается на цене, если предполагается сдать квартиру в Москве на длительный срок:  большинство из «длительных» арендаторов уже имеют свой минимальный набор мебели, подходящий под их нужды и вкусы. А если учесть, что мало кто из арендодателей недорогих квартир покупает мебель специально, то  старые шкафы и скрипучие кровати могут сыграть роль отрицательного фактора. Единственное исключение — кухонный гарнитур. Кухни разные по размерам, их планировка тоже, поэтому кухонный мало кто возит по съемным квартирам.  
Наконец, ремонт закончен, вопрос с мебелью решен. Настала пора изучения рынка спроса и предложения квартир, аналогичных вашей. Сделать это можно самостоятельно, а лучше  прибегнуть к помощи агентства недвижимости. Почему? Да хотя бы потому, что опытные агенты помогут не только найти клиента, но и заключить договор, предусматривающий нюансы аренды квартир.

Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012