Тенденции жилой аренды Москвы

Пустующая квартира, которую можно легко и быстро сдать в аренду – источник постоянной прибыли, которая практически не зависит от финансовой и экономической ситуации и может быть серьезным подспорьем для личного бюджета. Но прежде, чем сдать квартиру в Москве, советуем познакомиться с основными тенденциями на рынке спроса.

Самым востребованным у арендаторов вариантом по-прежнему остаются однокомнатные квартиры, желательно не на первом и не на последних этажах, в монолитных или кирпичных домах, с хорошим состоянием всех коммуникаций и парковочным местом. С географической точки зрения легче и быстрее всего сдать квартиру в Москве неподалеку от станций метро, крупных бизнес-центров, интересуют квартиросъемщиков и близость гипермаркетов, круглосуточных супермаркетов, больших торговых центров и моллов, фитнес-центров и даже бульваров, скверов и зеленых зон.  Впрочем, если район, в котором находится квартира, не может похвастаться развитой инфраструктурой, можно повысить привлекательность жилья, а значит, и размеры арендной платы, сделав современный косметический или капитальный ремонт. Для многих арендаторов важную роль играет наличие бытовой техники, кухонной утвари и современной корпусной мебели, металлопластиковые стеклопакеты, прочные стальные звукоизолирующие двери, кондиционер, автономная система отопления.

Впрочем, у владельцев двухкомнатного жилья тоже есть все шансы выгодно сдать квартиру в Москве, особенно, если она расположена в шаговой доступности от метро или крупных транспортных развязок, может похвастаться балконом или лоджией, хорошим состоянием подъезда, лифтов и наличием домофона. Зачастую двухкомнатные квартиры снимаются коллективно, однако в этом случае владельцу стоит обратить особое внимание на ответственность каждого из жильцов и не забыть заранее обсудить с каждым из них условия проживания.

Трехкомнатные и многокомнатные квартиры, которые еще совсем недавно почти не интересовали арендаторов, с каждым годом становятся все популярнее. Зачастую их снимают иногородние семьи с детьми, когда один или оба родителя трудоустраиваются в столице. При этом большая часть потенциальных съемщиков ориентируются на комфортные квартиры, расположенные в периферийных, спальных районах, где можно найти варианты подешевле.  А арендодателям, заинтересованным в размере прибыли, можно сдать квартиру в Москве в посуточную и краткосрочную аренду, ориентируясь при этом на командированных и студентов-заочников.

Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012