Правила для составления договора аренды

Перед тем как сдать квартиру в Москве, следует позаботиться о правильном составлении договора аренды. Это будет полезно, если вы планируете сдавать жилье на длительный срок, а также в случае посуточной аренды квартиры. Договор составляется в письменной форме и не требует заверения со стороны нотариуса. Документальное оформление факта аренды защитит вас от непредвиденных ситуаций. Рассмотрим этот вопрос подробнее.

Зачем нужен договор аренды квартиры?

К сожалению, заключение договора часто считают формальностью. Однако этот документ может быть решающим при возникновении конфликтной ситуации. Договор защищает права обеих сторон, поэтому при нарушении какого-либо пункта вы вправе требовать компенсации.

Договор – соглашение, которое заключается между двумя сторонами (наймодателем-собственником имущества и нанимателем – тем, кто арендует помещение). Собственник предоставляет нанимателю в ограниченное пользование квартиру за определенную плату. Все эти моменты фиксируются в документе. Договор составляется в двух экземплярах и хранится у каждой стороны. Вполне достаточно обычного письменного оформления документа. При желании вы можете заверить его нотариально.

Выделим преимущества составления договора аренды жилого помещения.

Что указывается в договоре?

При составлении документа следует обратить внимание на обязательное наличие следующих пунктов.

В конце документа обязательно обозначается дата подписания договора. Также полезно будет составить акт сдачи-приема квартиры с описью имущества. Так наниматель защитит себя от необоснованных претензий, а наймодателю будет гарантировано возмещение убытков. Если собственниками квартиры являются несколько человек – следует указать, кто будет получать плату за арендованную жилплощадь.

Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012