Подробнее о сдаче в аренду квартиры

Как выбрать идеального арендатора?

Каким должен быть идеальный квартиросъемщик? Отвечая на этот вопрос, все арендодатели наверняка будут единодушны: ответственный, аккуратный и пунктуальный в вопросах оплаты. Сдавая собственную квартиру, вы вряд ли рассчитываете на жалобы от соседей из-за регулярных «потопов», интерес участкового из-за ночного шума и подозрительных гостей, захламленный мусором балкон и плачевное состояние мебели и телевизора, входящих в «комплектацию» квартиры

подробнее


Как избежать самых частых ошибок при сдаче квартиры в аренду?

На ошибках, как известно всем нам из старинной пословицы, учатся, однако самые умные предпочитают учиться на чужих, чтобы не совершать собственных. Так, например, если вы собираетесь впервые сдать квартиру в Москве в аренду, нелишним будет узнать о самых частых проблемах и ошибках, чтобы избежать их на собственной практике

подробнее


Как подготовить квартиру к посуточной аренде?

Аналитики, наблюдающие за рынком столичной жилой аренды, отмечают, что в 2011 году потребность в посуточном и краткосрочном съеме квартир выросла по сравнению с концом прошлого в три раза. Во многом это заслуга нового делового сезона, посткризисной реабилитации крупных московских компаний, а также многочисленных культурных мероприятий, привлекающих гостей со всей России и из-за границы

подробнее


Как подготовить квартиру к сдаче в аренду?

Вы впервые задумались о том, чтобы сдать квартиру в Москве, которая недавно освободилась или была куплена, но пока еще пустует? Две самых важных и серьезных задачи, которые стоят перед начинающим арендодателем – это подготовка квартиры и поиск «правильных» арендаторов. И для того, чтобы решить их быстро и правильно, предлагаем несколько полезных советов

подробнее


Как сдать квартиру с максимальной прибылью?

Доставшаяся в наследство или купленная «на будущее» квартира, которую можно временно сдать, – это отличное подспорье для семейного бюджета. Поэтому неудивительно, что счастливые обладатели пустующих квадратных метров устанавливают весьма внушительную сумму арендной платы. К сожалению, после этого дни идут за днями, а немногие обратившиеся по объявлению заканчивают разговор, как только арендодатель сообщает им, что торговаться не собирается

подробнее


Тенденции на рынке жилой аренды Москвы

Пустующая квартира, которую можно легко и быстро сдать в аренду – источник постоянной прибыли, которая практически не зависит от финансовой и экономической ситуации и может быть серьезным подспорьем для личного бюджета. Но прежде, чем сдать квартиру в Москве, советуем познакомиться с основными тенденциями на рынке спроса

подробнее


Посуточная и долгосрочная аренда – преимущества и недостатки

Один из первых и самых важных вопросов, который неизбежно встает перед потенциальным арендодателем: по какой схеме сдать квартиру в Москве – посуточно или на длительный срок?  Рассмотрим преимущества и недостатки каждого из этих вариантов

подробнее


Как быстро сдать квартиру в Москве: советы эксперта

Быстро сдать квартиру в Москве, причем желательно без финансовых потерь и в надежные руки – именно так выглядит программа-максимум большинства столичных арендодателей. Современная недвижимость – это своеобразная инвестиция, которая должна приносить прибыль, а для того, чтобы избежать ее «простоя», достаточно помнить несколько важных правил

подробнее


Почему квартиру не снимают? Работа над ошибками арендодателя

Изучая обзоры столичного рынка жилой аренды, легко заметить, что средний срок экспозиции квартир составляет всего 2-3 дня, а самые интересные предложения находят своих арендаторов буквально за несколько часов. Однако столкнувшись с необходимостью самим сдать квартиру в Москве, многие владельцы обнаруживают, что реальность зачастую оказывается не такой радужной

подробнее


Три серьезных причины заключить договор с арендатором

Современных арендаторов вряд ли нужно убеждать в необходимости подписывать договор аренды с владельцем жилья, однако последние выигрывают при его заключении не меньше. Такой договор, подписанный двумя или тремя сторонами (в этом случае третьей стороной, как правило, выступает агентство недвижимости) защищает права и интересы арендодателя и сводит к минимуму риск возникновения спорных и конфликтных ситуаций

подробнее


Как сдать квартиру?

Прежде чем давать объявления о сдаче квартиры в аренду, следует хорошо подготовиться, в противном случае вы рискуете прогадать. Если вы не хотите стать жертвой мошенников, ошибиться при составлении документов или прогадать с ценой, не торопитесь

подробнее


Как составить договор аренды квартиры?

Перед тем как сдать квартиру в Москве, следует позаботиться о правильном составлении договора аренды. Это будет полезно, если вы планируете сдавать жилье на длительный срок, а также в случае посуточной аренды квартиры

подробнее


Квартира в Москве как инвестиция

Целенаправленная покупка квартиры в Москве для последующей сдачи в аренду пока не очень распространенный бизнес. Обычно таким способом жильем распоряжаются те владельцы, которым оно досталось по наследству, либо его приобрели «на будущее». Тем не менее, определенная рентабельность у такого капиталовложения налицо

подробнее


Сдаем квартиру: что нужно учесть

Сдать квартиру в Москве, теоретически, нетрудно, если учесть возрастающий спрос на съемное жилье – не только среди тех, кто прибывает из других регионов, но и среди самих москвичей, которым проще снять жилье, чем приобрести его

подробнее


Юридические тонкости как способ "подстелить соломку"

Итак, принято решение сдать квартиру в Москве в коммерческий наем. Квартира подготовлена, кастинг будущих арендаторов проведен, знакомство состоялось. Теперь самое время озаботиться составлением договора коммерческого найма жилища

подробнее


Готовим квартиру к сдаче в долгосрочную аренду

С чего начинается процесс сдачи квартиры в долговременный наем? С выяснения стоимости аренды? С подачи объявления в газету? С поисков будущих жильцов среди знакомых? Нет! Чтобы выгодно сдать квартиру в Москве — именно выгодно, с доходом по максимум, начинать нужно с оценки своего имущества с точки зрения будущего жильца

подробнее


Сдаем посуточно или на длительный срок? Плюсы и минусы обоих вариантов

В вашем владении имеется московская квартира, и вы бы хотели сдать ее в аренду и получить максимум прибыли и быстро.  Быстро — это значит сдать квартиру в Москве посуточно или на короткий срок — от месяца до трех. Попробуем прикинуть,  что выгоднее

подробнее


Нюансы ремонта в сдаваемой квартире

У вас есть возможность сдать квартиру в Москве?  И вы точно знаете, что в течение определенного времени она вам не понадобится? Готовы к некоторым издержкам? К тому, что придется общаться с большим количеством людей? Решили, как будете сдавать квартиру — посуточно или на длительный срок? Если да, то начинайте!  С чего?

подробнее


На какой срок выгоднее сдавать квартиру? Размышления и выводы

Несколько лет назад я решила сдать квартиру в Москве на длительный срок. Квартира досталась мне от бабушки, жить мне есть где, а дополнительный заработок не помешает никогда

подробнее


Где и как искать арендатора?

Для того чтобы не возникло различного рода проблем с арендаторами их нужно… правильно искать. А где и как искать таких, кому можно сдать квартиру в Москве и не бояться за ее сохранность?

подробнее


Сдача в аренду ипотечной квартиры: банки в выигрыше?

Ипотечную квартиру можно сдавать в аренду, но многие заемщики не спешат сообщать банку о своем решении сдать квартиру в Москве, полученную по ипотеке: доля тех порядочных заемщиков, которые предупреждают сотрудников банка о своих намерениях пока, к сожалению, относительно невелика

подробнее


Сдаем в аренду неприватизированную квартиру

Приватизация жилищного фонда в России ведется уже далеко не первый год. Однако количество домов, комнат и квартир, принадлежащих государству, по-прежнему, очень велико

подробнее


Риски арендодателя при сдаче квартиры

Перечень возможных рисков для хозяина квартиры, решившего сдать квартиру в Москве, достаточно велик, и зависит он не только от особенностей самой квартиры, но и от поведения его самого по отношению к нанимателю

подробнее


Сдаем квартиру по правилам: советы начинающим арендодателям

Казалось бы, парадокс: при высоком спросе на аренду жилых помещений пустующих  квартир  в столице совсем немало. На самом деле многие потенциальные арендодатели готовы выйти на рынок и сдать квартиру в Москве, но порой просто не знают, как правильно и с максимальной прибылью сделать это и какие нюансы учесть

подробнее


Как обезопасить себя, сдавая муниципальную квартиру?

Нанимателями муниципального жилья тоже можно сдать квартиру в Москве в субаренду. Но прежде чем сделать это, пишется уведомляющее письмо в адрес муниципальных органов

подробнее


Коммерческий и социальный наем жилья: в чем разница?

При заключении сделок по найму жилья обычно принято подписывать официальный договор, однако во многих случаях дело ограничивается только устными договоренностями

подробнее


Преимущества и недостатки аренды квартиры в новостройке

Вы недавно стали счастливыми собственниками квартиры в только что построенном доме? Желаете сдать ее внаем? Давайте подробно рассмотрим все плюсы и минусы сдачи нового жилья в аренду, и узнаем, с какими проблемами можно столкнуться

подробнее


Секреты арендодателя: готовим квартиру «под ключ»

Если вы планируете сдать квартиру в Москве и хотите сделать это побыстрее, то квартиру нужно привести в состояние готовности «въезжай и живи». Давайте разберемся, что это означает

подробнее


Цена окружения: влияет ли консьержка на стоимость аренды?

Чтобы верно оценить потенциал квартиры и сдать ее выгодно и быстро, нужно внимательно присмотреться не только к ее интерьеру, но «внешним» факторам

подробнее


Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012