Агентства недвижимости и их роль

Для чего обращаться в агентство недвижимости, если нужно найти покупателя для моей квартиры? Такой вопрос рано или поздно задает себе каждый, кто задумался о продаже собственного жилья. Основная причина для сомнений и размышлений – это, разумеется, необходимость заплатить агентству комиссию. На сегодняшний день это 4 – 6% от суммы сделки. Разумеется, вы можете рискнуть и попытаться выгодно продать квартиру самостоятельно, но прежде предлагаем несколько ответов на вопрос, вынесенный в заголовок.

Агентство недвижимости объективно оценит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от десятков факторов (начиная от расположения дома относительно метро и заканчивая количеством окон), а также от постоянно, еженедельно меняющейся конъюнктуры рынка недвижимости. Недооценить свое жилье, значит, потерять ощутимую часть прибыли, а переоценив, продавец рискует затянуть продажу на долгие месяцы. Специалист агентства недвижимости не допустит этих ошибок, тщательно рассчитав реальную стоимость вашего жилья.

Агентство недвижимости поможет избежать снижения стоимости

Качественная и обширная рекламная компания, которую обязательно заметит «целевая аудитория» – потенциальные покупатели, профессиональное проведение осмотров с акцентом абсолютно на всех преимуществах квартиры и всевозможные нюансы ведения переговоров и подготовки жилья к продаже – все это позволяет продать квартиру не только в минимальные сроки, но и без необходимости в постепенном снижении стоимости. Кстати, отметим, что регулярное уменьшение «ценника» на квартиру из-за боязни, что она переоценена и именно поэтому не интересует покупателей – самая частая ошибка неопытных продавцов. Как правило, такая стратегия замечается потенциальным покупателем и позволяет ему уверенно играть на еще большее снижение стоимости.

Агентство недвижимости возьмет на себя все юридические вопросы

А их может оказаться немало: подготовка полного пакета документов (он состоит почти из трех десятков свидетельств, актов, выписок и справок), необходимых для продажи, отстаивание очередей, согласование перепланировок, составление договора купли-продажи, отражающего все нюансы. Кроме того, агентство проследит, чтобы кроме договора был составлен еще и акт передачи, благодаря которому покупатель, собирающийся купить квартиру в Москве, не сможет предъявить продавцу претензий, если в квартире что-то произойдет уже после ее покупки (например, прорвет трубу водопровода).

Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012