Оценка квартиры

Корректная оценка стоимости квартиры –  первый и очень важный шаг к ее успешной продаже, ошибки на этом этапе просто недопустимы.

Так как же оценить рыночную стоимость квартиры? В принципе, можно попробовать сделать это самостоятельно – кропотливо изучить аналогичные предложения на рынке вторичной  недвижимости и сравнить параметры других квартир с собственной. Однако учтите, что такая оценка – очень приблизительная и чреватая грубыми ошибками. А значит, вы можете потерять существенную сумму при продаже, если недооцените стоимость или в течение долгих месяцев будете ждать звонков от покупателей, которые сочтут вашу цену чрезмерно завышенной.

Избежать таких ошибок можно, если доверить оценку реальной стоимости квартиры профессионалам из агентства недвижимости.  Как правило, такая экспертиза занимает два-три дня, во время которых специалисты проводят полноценный анализ всех параметров вашей квартиры и соотносят их с ситуацией на рынке спроса и предложения.

Хотите купить квартиру в Москве? Обратившись к нам за услугой по оценке, многие клиенты интересуются, существует ли специальная формула для того, чтобы получить «правильную» стоимость квартиры. Ведь при сделках с коммерческой недвижимостью (это офисы, склады, магазины и т.д.) ее стоимость получают простым умножением ежемесячной арендной платы на коэффициент рентабельности (он варьирует от 80 до 120). К сожалению, оценка квартиры не так однозначна и зависит от множества факторов. Например, в своей работе мы учитываем такие параметры, как:

Напоследок отметим, что лишь полноценный профессиональный анализ этих и других факторов вкупе с навыками свободно ориентироваться в постоянно меняющихся условиях рынка позволяют гарантировать, что оценка рыночной стоимости будет корректной и адекватной. И вы можете рассчитывать на это, доверив оценку экспертам агентства недвижимости «Метрополис».

Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012