Инвестиции в недвижимость

Однокомнатные квартиры уже давно пользуются повышенным спросом у москвичей, и это неудивительно, ведь, при нынешних заоблачных ценах на жилье, приобрести «однушку» намного реальнее, нежели трех- или четырехкомнатные хоромы. Да и накопить на покупку  однокомнатной значительно легче и под силу почти любому представителю среднего класса.
 А можно вначале купить квартиру в Москве пусть и не в самом лучшем районе и популярном жилом комплексе, зато по демократичной стоимости, а потом начать откладывать деньги на приобретение еще одной квартиры. Так не придется ждать несколько лет, чтобы сразу купить, скажем, «трешку». В целом, причина такой выгодности — в нестабильности российской экономики, именно  высокая степень неопределенности объясняет необходимость купить квартиру в Москве как можно быстрее и именно ту, на которую нужно меньше копить.
Есть и еще одна причина возросшей популярности однокомнатного жилья — после приобретения «однушки», у покупателя еще останутся средства на достойный ремонт, который, как известно, стоит немалых денег. А ведь, чем квартира меньше по площади, тем в меньшую сумму обойдется приведение ее в пристойный вид. Помимо прочего, небольшие квартиры пользуются спросом у арендаторов – молодых пар и одиноких людей, которым одной комнаты вполне достаточно для комфортного проживания.
Неудивительно, что однокомнатные квартиры все чаще рассматриваются в качестве объекта для инвестиций. Для многих купить квартиру в Москве  — значит сберечь деньги от инфляции. И это на самом деле так: покупка квартиры с целью дальнейшей перепродажи — дело выгодное, особенно, если в квартире сделан качественный ремонт. Конечно, речь не идет о дизайнерском евроремонте, вполне достаточно просто выровнять пол, потолок и стены, поставить качественные стеклопакеты, хорошую сантехнику, возможно, установить надежную входную дверь и т.д. Все это положительно повлияет на цену продаваемой жилплощади. Проценты выручки может быть таким, что подобный не обеспечит ни один банковский депозит. Однако, задумываясь о покупке «однушки» с целью последующей продажи, нужно учесть некоторые нюансы. Так, покупатели отдают  предпочтение квартире с большой кухней, так как маленькие кухни в наше время не удобны и не позволяют разместить всю необходимую технику, да и просторное помещение всегда предпочтительнее маленького закутка, а размах собственной фантазии, в случае ремонта, не будет ограничен пятью квадратными метрами. В целом интересный дизайн (и не только кухни) способен увеличить стоимость жилья при продаже, поэтому творческий полет, но в сторону китча будет обязательно оценен по достоинству.

Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012