Поэтапная покупка квартиры

Процесс приобретения недвижимости состоит из нескольких этапов, на каждом из которых необходимо учитывать определенные особенности. Большую помощь в этом деле вам окажет риэлтор. Так вы будете уверены в безопасности и юридической чистоте сделки. Рассмотрим содержание каждого этапа более подробно.

Определение суммы средств, которую вы готовы потратить на приобретение квартиры

Стоимость предполагаемого варианта жилья вам поможет определить опытный риэлтор. Заявленная цена в реальности может отличаться. То есть, сделка по купле-продаже квартиры может быть заключена как по более высокой, так и по более низкой цене. Объявления в газетах и Интернете могут содержать много информации, не соответствующей реальности. Чтобы уберечь себя от недобросовестных продавцов, обращайтесь только в надежные компании. Большую помощь вам могут оказать рекомендации друзей и родственников. Распределение цен на недвижимость в разных районах одного и того же города может существенно различаться. Покупателю очень сложно сориентироваться в этом многообразии. Поэтому при самостоятельном поиске иногда тратится очень много времени, что влечёт за собой и денежные потери. Только специалист предоставит подробную консультацию по всем вопросам ценообразования в интересующем вас районе Москвы;

Просмотр объектов для покупки, ведение переговоров о цене

Перед тем как ехать смотреть интересующую вас квартиру, постарайтесь получить максимум информации по телефону. Это сэкономит ваше время. Например, может быть заявлено, что квартира находится в пяти минутах от определенной станции метро. Неплохо проверить это заявление по карте, в сети Интернет можно с предельной точностью определить расстояние от конкретного дома до метро. Также следует обратить внимание на следующие моменты: состояние недвижимости, необходимость ремонта, сколько лет квартира находится в собственности. Полезным будет узнать, кто занимается продажей недвижимости. К сожалению, подобную деятельность могут организовывать не всегда добросовестные агенты. Опять же – в этом вопросе вам поможет опытный риэлтор. Он также проведет все необходимые переговоры. Чтобы учесть все моменты, ведите записи. Так вы будете точно знать, какие варианты жилья уже были рассмотрены. За день оптимально рассматривать две-три квартиры, не более. После того как вы выбрали оптимальный вариант недвижимости – можно вести переговоры о цене. Опять же, этим может заниматься риэлтор;

Внесение аванса (денежной суммы) и проверка документов перед сделкой

На данном этапе особенно необходима помощь специалиста. Перед внесением определенной денежной суммы необходимо провести предварительную проверку документов. Также важным является момент уточнения сроков предстоящей сделки, порядка расчета, времени освобождения недвижимости. Специалистами обязательно проверяется юридическая чистота квартиры;

Проведение сделки и передача недвижимости

Приобретение недвижимости – своеобразный стресс. В подобной ситуации очень сложно самостоятельно учесть все особенности процесса. Именно в этом случае вам поможет специалист. Грамотный риэлтор подготовит необходимые документы, согласует все спорные моменты, проследит за проведением расчетов, подписанием и регистрацией договора купли-продажи. Так будут предотвращены различные трудности, которые могут возникнуть при передаче недвижимости. Купить квартиру в Москве с нашей помощью значительно проще, чем организовывать весь процесс самостоятельно.

Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012