4 важных нюанса при покупке квартиры

Приобретение жилья – задача не из легких, сопряженная с финансовыми рисками и требующая ответственного подхода, особенно, если планируется купить квартиру в Москве. Столичный рынок недвижимости отличается не только огромным объемом разнородных предложений, но и динамичностью – цены здесь меняются практически еженедельно, а новые предложения (причем не только отдельные квартиры, но и целые жилые комплексы) появляются с завидной регулярностью.

И для того, чтобы быстро и без переплат купить квартиру в Москве, в которой не придется, потом разочаровываться из-за ее невыигрышного расположения, неудачной планировки и других недостатков, стоит обратить внимание на несколько важнейших нюансов.

  1. Изучение рынка. Тем, кто заинтересован в первичной недвижимости, стоит внимательно отслеживать анонсы и обращать внимание на появление на рынке новых проектов, среди которых есть как предложения класса «бизнес», так и эконом-варианты. Покупателям вторичной недвижимости эксперты также рекомендуют внимательно изучать выставленное на продажу жилье, обращая внимание на сроки его экспозиции – зачастую «старые» предложения ощутимо теряют в цене через несколько недель.
  2. Статистика и аналитика. В случае, когда купить квартиру в Москве планируется в ближайшем будущем, краткосрочные прогнозы о динамике цен на недвижимость можно извлечь из аналитических отчетов ведущих экспертов. Так можно не только сэкономить на приобретении жилья, но и выиграть на росте его стоимости, если квартира покупается в качестве капиталовложения.
  3. Профессиональная помощь. Оптимальный вариант покупки квартиры – воспользоваться услугами серьезного и надежного агентства недвижимости. Как правило, в его базе данных можно найти множество объектов, отвечающих всем требованиям покупателя, а при необходимости профессионалы займутся поиском квартиры до тех пор, пока не будет найден идеальный вариант.

Финансовая поддержка. Благодаря возрождению института ипотечного кредитования, современные покупатели недвижимости могут рассчитывать на невысокие процентные ставки, лояльные условия и небольшой первый взнос. Альтернативный вариант – рассрочка сроком до двух лет, чаще всего беспроцентная, при условии первого взноса в размере 50% от стоимости квартиры. Сегодня рассрочку на первичную недвижимость предлагают многие застройщики. С помощью этих финансовых инструментов купить квартиру в Москве сегодня можно даже в случае, если изначально есть возможность внести лишь 20% стоимости жилья.

Аренда
Покупка
Тип недвижимости:
     
Зона поиска:
   
Шоссе:
От МКАД:
Цена:
Метро:
Кол-во комнат:
Тип объекта:
     

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012